Negen modules, in de volgorde van het menu
Elke module beantwoordt één vraag over je woning. Ze delen dezelfde gegevens, dus een wijziging in de ene module telt door in de andere.
Dashboard
Eén scherm dat zegt hoe je woning ervoor staat
Het Dashboard in CASICA is de openingspagina van je woning: adres, energielabel, woningwaarde en overwaarde bovenin, daaronder de signalen die nu aandacht vragen en rechts de kerncijfers in kort bestek.
-
Je ziet direct wat aandacht vraagt
Elk signaal staat met een bedrag en een knop op het dashboard, zodat je niet door modules hoeft te klikken om te weten wat er speelt.
-
Woningwaarde en overwaarde zonder rekenwerk
De modelwaarde, het hypotheekrestant en het verschil daartussen staan naast elkaar; je weet wat je huis waard is en wat je vrij kunt maken.
-
Komend onderhoud en energiekosten in beeld
De eerstvolgende onderhoudstaken met kosten en de energiekosten van dit jaar staan onderaan, zodat je volgende maand niet verrast wordt.
Waarde & geld
Weet wat je huis waard is en of je WOZ klopt
De module Waarde & geld in CASICA zet de modelwaarde van je woning naast de WOZ-waarde over vijf jaar, toont je hypotheek en de financiële ruimte, en vergelijkt met woningen die in de buurt zijn verkocht.
-
Je ziet of bezwaar tegen je WOZ zin heeft
De WOZ-check vergelijkt de WOZ-waarde van de gemeente met de modelwaarde en de verkopen in je buurt. Is de WOZ te hoog, dan weet je dat vóór de bezwaartermijn sluit.
-
Je hoort het op tijd als je rentevaste periode afloopt
CASICA geeft achttien maanden voor het einde van je rentevaste periode een signaal, zodat je kunt vergelijken in plaats van accepteren.
-
Je rekent een verbouwing door vóór je begint
Met de verbouwcalculator zie je wat een dakkapel, uitbouw of nieuwe keuken kost en wat het aan waarde toevoegt.
Onderhoud
Weet wat er wanneer aankomt en wat het kost
De module Onderhoud in CASICA is het onderhoudsschema van je woning: een kalender van twaalf maanden met taken, per taak de geschatte kosten en deadline, de risico's die bij je bouwjaar horen en een archief van uitgevoerd werk met bon en foto's.
-
Je weet wat onderhoud je volgende maand kost
Elke taak staat met een bedrag en een datum in de kalender, dus je kunt sparen of plannen in plaats van repareren als het misgaat.
-
Je kent de risico's van je bouwjaar
Een huis uit 1978 heeft andere aandachtspunten dan een huis uit 2005: asbest, loden leidingen, funderingsrisico. CASICA zet ze op een rij met de status "te controleren" of "gecontroleerd".
-
Je bewaart bewijs van wat je hebt laten doen
Uitgevoerd werk blijft staan met bon en foto's. Bij verkoop of een verzekeringsclaim heb je het bij de hand.
Verduurzaming
Zie wat verduurzamen kost, oplevert en terugverdient
De module Verduurzaming in CASICA is een stappenplan voor je woning: je vinkt maatregelen aan en ziet direct de totale investering, de subsidie, de besparing per jaar, de CO₂-winst, de terugverdientijd en het energielabel dat je ermee haalt.
-
Je ziet in euro's wat een maatregel doet
Isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp: per maatregel staat wat het kost, wat het per jaar bespaart en na hoeveel jaar het is terugverdiend.
-
Je mist geen subsidie met een deadline
Subsidies voor jouw postcode staan bij de maatregelen waar ze bij horen. Nadert een deadline voor iets dat in je plan staat, dan krijg je een signaal.
-
Je weet hoeveel zonnepanelen er nog op je dak passen
De dakscan berekent per dakvlak de oriëntatie en het bruikbare oppervlak, en hoeveel panelen er naast de bestaande nog bij kunnen.
Verzekeren
Zie of je onderverzekerd bent voordat er iets gebeurt
De module Verzekeren in CASICA zet de herbouwwaarde van je woning naast het verzekerde bedrag van je opstalverzekering en de inboedelwaarde naast je inboedelverzekering, en waarschuwt zodra de dekking achterblijft.
-
Je ziet of je onderverzekerd bent
Dekt je opstalverzekering minder dan de herbouwwaarde, dan staat het verschil in euro's op je dashboard. Bij totale schade is dat het bedrag dat je zelf betaalt.
-
Je hebt je polissen bij elkaar
Verzekeraar, premie, verlengdatum en verzekerd bedrag van opstal, inboedel en aansprakelijkheid staan naast elkaar, zonder zoeken in mails.
-
Je deelt wijzigingen met je adviseur in één klik
Een uitbouw, zonnepanelen of een nieuwe keuken raakt je polis. CASICA zet die wijzigingen op een rij en laat je ze direct met je verzekeringsadviseur delen.
Omgeving
Weet wat er om je huis heen gebeurt
De module Omgeving in CASICA toont de woningmarkt rond je huis (prijs per m², verandering over twaalf maanden, verkopen in de buurt), de vergunningen die in je straat zijn aangevraagd en de klimaatrisico's van je locatie: hitte, droogte, wateroverlast en overstroming.
-
Je kent de prijs per m² in je buurt
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor woningen zoals de jouwe, hoe die in een jaar is veranderd en hoeveel er is verkocht.
-
Je ziet wat er in je straat is verkocht en te koop staat
Recente verkopen en huizen die nu te koop staan in je postcodegebied, met de verhuisdruk die daaruit volgt. Bij drie of meer verkopen in zes maanden krijg je een signaal.
-
Je kent de klimaatrisico's van je adres
Hitte, droogte en funderingsrisico, wateroverlast en overstromingskans staan per risico op laag, gemiddeld of hoog, met de cijfers erachter.
Documenten
Alle papieren van je huis compleet en vindbaar
De module Documenten in CASICA is het woningdossier: acht mappen van Eigendom en Hypotheek tot Tekeningen & vergunningen, met upload, zoeken en filteren, een checklist die zegt wat nog ontbreekt en een garantietracker voor cv-ketel, kozijnen en meer.
-
Je weet wat er nog ontbreekt in je dossier
De checklist zegt welke documenten een compleet woningdossier heeft en welke je nog mist, zodat je bij verkoop of taxatie niet hoeft te zoeken.
-
Je ziet hoelang een garantie nog loopt
De garantietracker houdt de einddatum van de garantie op je cv-ketel, kozijnen of zonnepanelen bij, zodat je een claim niet mist.
-
Je vindt een document terug in seconden
Zoeken en filteren op map, en elk document hangt ook aan het moment op de Tijdlijn waar het bij hoort.
Tijdlijn
De geschiedenis van je huis, van bouw tot vandaag
De module Tijdlijn in CASICA zet alle momenten van je woning onder elkaar: bouw, aankoop, verbouwingen, energie, taxaties, WOZ-beschikkingen, onderhoud en verzekering, met de documenten en foto's die erbij horen en een filter per categorie.
-
Je hebt de historie klaar bij verkoop
Een koper of taxateur ziet in één lijst wat er wanneer aan het huis is gedaan, met bewijs erbij.
-
Je ziet wat er nog komt
Gepland onderhoud en aflopende termijnen staan op dezelfde lijn als het verleden, zodat je het geheel overziet.
-
Afgehandelde signalen blijven bewaard
Wat je met een signaal hebt gedaan, verdwijnt niet maar wordt een moment op de Tijdlijn.
Delen
Deel je dossier met wie erin moet kijken, en niet meer dan dat
De module Delen in CASICA maakt een alleen-lezen deellink van je woningdossier: je kiest voor wie de link is (makelaar, notaris, taxateur, hypotheek- of verzekeringsadviseur, koper), welke modules erin zitten en hoelang hij geldig blijft: 7, 30 of 90 dagen.
-
Je stuurt één link in plaats van tien bijlagen
Je makelaar, notaris of hypotheekadviseur opent het dossier in de browser en ziet precies de modules die je hebt aangevinkt.
-
Je bepaalt wat de ander ziet en hoelang
Een koper ziet Onderhoud en Documenten, maar niet je hypotheek. Na 7, 30 of 90 dagen verloopt de link vanzelf.
-
Je trekt een link met één klik in
Actieve links staan op een rij met wie ze heeft en tot wanneer. Intrekken werkt direct, ook als de link al is doorgestuurd.
Zet je woning centraal
Maak gratis een account, voer je adres in en zie binnen een paar minuten wat CASICA over je woning weet. Geen creditcard, geen proefperiode: het is gratis.