Wat is de module Waarde & geld in CASICA?
De module Waarde & geld in CASICA zet de modelwaarde van je woning naast de WOZ-waarde over vijf jaar, toont je hypotheek en de financiële ruimte, en vergelijkt met woningen die in de buurt zijn verkocht.
Woningwaarde, WOZ, hypotheek en de financiële ruimte van je woning.
Wat heb je eraan?
-
Je ziet of bezwaar tegen je WOZ zin heeft
De WOZ-check vergelijkt de WOZ-waarde van de gemeente met de modelwaarde en de verkopen in je buurt. Is de WOZ te hoog, dan weet je dat vóór de bezwaartermijn sluit.
-
Je hoort het op tijd als je rentevaste periode afloopt
CASICA geeft achttien maanden voor het einde van je rentevaste periode een signaal, zodat je kunt vergelijken in plaats van accepteren.
-
Je rekent een verbouwing door vóór je begint
Met de verbouwcalculator zie je wat een dakkapel, uitbouw of nieuwe keuken kost en wat het aan waarde toevoegt.
Wat zit erin?
- Modelwaarde en WOZ-waarde in één grafiek over vijf jaar, met de WOZ-beschikking per jaar.
- Hypotheek: restant, rente, rentevaste periode, maandlast en LTV-ratio.
- Referentiewoningen: recent verkochte woningen in je buurt met prijs, oppervlak en prijs per m².
- WOZ-check: of de vastgestelde waarde afwijkt van de markt en of bezwaar de moeite waard is.
- Verbouwcalculator voor de waarde en kosten van veelvoorkomende verbouwingen.
Vergeleken met zelf bijhouden
Zonder CASICA zoek je de WOZ-waarde op het WOZ-waardeloket, vraag je een makelaar naar een waardebepaling, kijk je op Funda naar wat de buren vroegen en houd je je hypotheek in een pdf van de bank bij. In CASICA staan die vier naast elkaar, worden ze automatisch bijgewerkt en krijg je een signaal als het verschil geld waard is.